農業(yè)部下發(fā)新文件，苗木人又多了一條致富路！最近兩年來，面對苗木產銷兩難的困局，不少人紛紛呼吁苗木產業(yè)走轉型升級之路，一些苗木人也在積極探索如何轉型。苗木產業(yè)轉型升級，不僅看眼前，也要看好未來。譬如林苗一體、苗旅結合、園藝生產等都不失為可以嘗試的模式。最近農業(yè)部為了鼓勵休閑農業(yè)發(fā)展下發(fā)了相關文件：有志于走苗旅融合或者休閑農業(yè)模式的朋友們有福了！
農業(yè)部下發(fā)《關于積極開發(fā)農業(yè)多種功能大力促進休閑農業(yè)發(fā)展的通知》，不是建設用地，也可以做休閑農業(yè)！要點如下：
閑置宅基地發(fā)展“農家樂”
《通知》明確用地政策：在實行最嚴格的耕地保護制度的前提下，對農民就業(yè)增收帶動作用大、發(fā)展前景好的休閑農業(yè)項目用地，各地要將其列入土地利用總體規(guī)劃和年度計劃優(yōu)先安排。
《通知》提出：“農家樂”可通過多種通道獲取土地，閑置宅基地整理結余的建設用地可用于休閑農業(yè)。與往年包括去年底出臺的休閑農業(yè)扶持文件相比，此份文件最精華的地方即在于這條關于明確‘用地政策’的規(guī)定。
鼓勵“四荒地”發(fā)展農家樂
《通知》鼓勵：利用“四荒地”(荒山、荒溝、荒丘、荒灘)發(fā)展休閑農業(yè)。對中西部少數民族地區(qū)和集中連片特困地區(qū)利用“四荒地”發(fā)展休閑農業(yè)，其建設用地指標給予傾斜。
《通知》鼓勵開展城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點，發(fā)展農民自有住宅從事旅游經營，與一般農區(qū)土地相比，以發(fā)展休閑農業(yè)的項目對土地進行開發(fā)，土地價值將獲得更高反映。
休閑農業(yè)將引入PPP模式
《通知》指出：加大對休閑農業(yè)的金融支持。鼓勵利用PPP模式、眾籌模式、互聯網+模式、發(fā)行私募債券等方式，探索休閑農業(yè)多元化投融資機制，鼓勵符合條件的休閑農業(yè)企業(yè)上市。并探索新型融資模式，探索以旅游資源、扶貧資金等入股方式，使貧困群眾在項目發(fā)展中獲得資產性收益。
休閑農業(yè)政策出臺，讓土地發(fā)揮更大的價值！
在城鎮(zhèn)化快速發(fā)展的今天，城鎮(zhèn)人口“看得見山、望得見水、記得住鄉(xiāng)愁”的需求，也為農民創(chuàng)辦農家樂、休閑農莊提供了土壤。此次的《通知》出臺，我們看到，農村土地不僅僅是耕地，還有農民的宅基地、村內集體建設用地、四荒地等。我們在發(fā)展休閑農業(yè)的過程中，要充分利用好這些土地，盤活農民宅基地、村集體建設用地資產，創(chuàng)造更高的土地經濟價值。同時，這些土地的開發(fā)和利用，對增加農民的資產性收入也可以發(fā)揮很大的作用。
機會難得，而且有補貼！
蓋農家樂還有這些補貼和優(yōu)惠政策可以貼靠：
①在新建房屋內安裝天然氣的農村用戶
天然氣在農村越來越普及，今年安裝天然氣也是有補貼的，主要體現在安裝費和購買天然氣設備上。具體為入網安裝燃氣管道補貼4000元，購買設備補貼70%，上限2700元，北方供暖季節(jié)還能享受1200元的補貼。
②在新建房屋內安裝電熱的農村用戶
電熱在南方地區(qū)用的比較多，也是國家支持發(fā)展的項目，給予安裝電熱裝置的農戶現金補貼，具體為電熱裝置安裝費用的85%，但最高不超過7400元。除此之外，有些地方還能申請到節(jié)能補貼。
③作為農民，如果你能找到城里人合作，還能享受更多優(yōu)惠政策。
比如武漢啟動“市民下鄉(xiāng)村民進城”活動，出臺20條措施，從補貼、減免稅費、政策優(yōu)惠等方面，鼓勵市民下鄉(xiāng)以租賃、合作方式，發(fā)展農家樂、休閑農業(yè)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、美麗鄉(xiāng)村、養(yǎng)老等。
閑置宅基地發(fā)展“農家樂”
《通知》明確用地政策：在實行最嚴格的耕地保護制度的前提下，對農民就業(yè)增收帶動作用大、發(fā)展前景好的休閑農業(yè)項目用地，各地要將其列入土地利用總體規(guī)劃和年度計劃優(yōu)先安排。
《通知》提出：“農家樂”可通過多種通道獲取土地，閑置宅基地整理結余的建設用地可用于休閑農業(yè)。與往年包括去年底出臺的休閑農業(yè)扶持文件相比，此份文件最精華的地方即在于這條關于明確‘用地政策’的規(guī)定。
鼓勵“四荒地”發(fā)展農家樂
《通知》鼓勵：利用“四荒地”(荒山、荒溝、荒丘、荒灘)發(fā)展休閑農業(yè)。對中西部少數民族地區(qū)和集中連片特困地區(qū)利用“四荒地”發(fā)展休閑農業(yè)，其建設用地指標給予傾斜。
《通知》鼓勵開展城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點，發(fā)展農民自有住宅從事旅游經營，與一般農區(qū)土地相比，以發(fā)展休閑農業(yè)的項目對土地進行開發(fā)，土地價值將獲得更高反映。
《通知》指出：加大對休閑農業(yè)的金融支持。鼓勵利用PPP模式、眾籌模式、互聯網+模式、發(fā)行私募債券等方式，探索休閑農業(yè)多元化投融資機制，鼓勵符合條件的休閑農業(yè)企業(yè)上市。并探索新型融資模式，探索以旅游資源、扶貧資金等入股方式，使貧困群眾在項目發(fā)展中獲得資產性收益。
休閑農業(yè)政策出臺，讓土地發(fā)揮更大的價值！
在城鎮(zhèn)化快速發(fā)展的今天，城鎮(zhèn)人口“看得見山、望得見水、記得住鄉(xiāng)愁”的需求，也為農民創(chuàng)辦農家樂、休閑農莊提供了土壤。此次的《通知》出臺，我們看到，農村土地不僅僅是耕地，還有農民的宅基地、村內集體建設用地、四荒地等。我們在發(fā)展休閑農業(yè)的過程中，要充分利用好這些土地，盤活農民宅基地、村集體建設用地資產，創(chuàng)造更高的土地經濟價值。同時，這些土地的開發(fā)和利用，對增加農民的資產性收入也可以發(fā)揮很大的作用。
蓋農家樂還有這些補貼和優(yōu)惠政策可以貼靠：
①在新建房屋內安裝天然氣的農村用戶
天然氣在農村越來越普及，今年安裝天然氣也是有補貼的，主要體現在安裝費和購買天然氣設備上。具體為入網安裝燃氣管道補貼4000元，購買設備補貼70%，上限2700元，北方供暖季節(jié)還能享受1200元的補貼。
②在新建房屋內安裝電熱的農村用戶
電熱在南方地區(qū)用的比較多，也是國家支持發(fā)展的項目，給予安裝電熱裝置的農戶現金補貼，具體為電熱裝置安裝費用的85%，但最高不超過7400元。除此之外，有些地方還能申請到節(jié)能補貼。
③作為農民，如果你能找到城里人合作，還能享受更多優(yōu)惠政策。
比如武漢啟動“市民下鄉(xiāng)村民進城”活動，出臺20條措施，從補貼、減免稅費、政策優(yōu)惠等方面，鼓勵市民下鄉(xiāng)以租賃、合作方式，發(fā)展農家樂、休閑農業(yè)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、美麗鄉(xiāng)村、養(yǎng)老等。
