昨天，南京規(guī)劃公眾開(kāi)放日走進(jìn)南京南站。南京市規(guī)劃局雨花臺(tái)分局方芳副局長(zhǎng)介紹，未來(lái)南京南站的地下公共空間面積將達(dá)到近300萬(wàn)平方米。
359米“ 南站之心 ”將成新地標(biāo)
在南京南站地區(qū)，規(guī)劃劃定了六個(gè)建筑高度控制層次。規(guī)劃要求，從南站南廣場(chǎng)開(kāi)始，建筑依次升高。從南京南站南廣場(chǎng)往秦淮河方向，空間逐漸打開(kāi)，到濱河邊以地標(biāo)塔樓作為結(jié)束。
記者了解到，南站周圍正在開(kāi)發(fā)，但為了各個(gè)方向都能看到南站主體建筑，規(guī)劃重點(diǎn)控制南站站房與秦淮新河的視線走廊，保障中央景觀帶、繞城公路、站東路跨秦淮新河大橋以及南廣場(chǎng)落客平臺(tái)集散高架匝道上能較好地看到南站站房建筑。值得一提的是，宏運(yùn)大道南側(cè)將規(guī)劃建設(shè)高層的商務(wù)辦公樓，高塔樓“南站之心”將達(dá)到350米，成為新地標(biāo)。
地下空間規(guī)劃近300萬(wàn)平方米
南站片區(qū)規(guī)劃地區(qū)中心1個(gè)、居住社區(qū)中心3個(gè)、基層社區(qū)中心10個(gè)。地區(qū)級(jí)中心位于南站景觀中軸兩側(cè)，依托火車南站，形成樞紐型商貿(mào)商務(wù)中心，未來(lái)與南站以北的玉蘭路地區(qū)及大校場(chǎng)機(jī)場(chǎng)跑道兩側(cè)地區(qū)，共同構(gòu)成南京南部新中心。在教育配套方面，南站地區(qū)規(guī)劃有1所高中（36個(gè)班）、2所初中（39個(gè)班）、3所小學(xué)（72個(gè)班）和8所幼兒園。到2020年，南站片區(qū)將基本完成學(xué)校、社區(qū)中心等公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)。
南京市規(guī)劃局雨花臺(tái)分局方芳副局長(zhǎng)介紹，結(jié)合軌道站點(diǎn)、鐵路南京南站樞紐和公共服務(wù)中心建設(shè)，在南京南站核心區(qū)安排地下公共空間集中建設(shè)區(qū)，面積為149萬(wàn)平方米。加上四周的地下空間，整個(gè)南京南站片區(qū)的地下空間開(kāi)發(fā)為281萬(wàn)平方米。核心區(qū)的地下空間主體為地下二層，局部三層。其中地下一層進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)，地下空間的開(kāi)發(fā)內(nèi)容包括商業(yè)、文化、娛樂(lè)等公共活動(dòng)功能。地下二層主要是用作停車。根據(jù)規(guī)劃要求，核心區(qū)的地下公共活動(dòng)空間要結(jié)合地上的景觀步行軸、濱水公園和地鐵站點(diǎn)設(shè)置，并通過(guò)地下商業(yè)街、步行通道、下沉廣場(chǎng)、垂直交通等。
明年啟動(dòng)中央軸線公園建設(shè)
據(jù)介紹，南站地區(qū)從2010年前后開(kāi)始全面啟動(dòng)建設(shè)，現(xiàn)狀已使用建設(shè)用地約3.3平方公里，已出讓經(jīng)營(yíng)性用地約67公頃（1000畝）。規(guī)劃市政道路約40公里，已建成使用19公里?？焖俾?、主干道以及部分次干道、支路已建成。南站地區(qū)還有可出讓用地約100多公頃，主要集中在西南和東部，其中居住用地占22%，商住混合用地占37%，商業(yè)辦公用地占41%。
方芳介紹，未來(lái)5年，南站地區(qū)將全面加強(qiáng)交通、市政和公共設(shè)施的配套建設(shè)。2016-2017年，支路將基本建設(shè)完成。南站南廣場(chǎng)計(jì)劃2017年完成；中央軸線公園正在進(jìn)行方案研究，將于2016年啟動(dòng)建設(shè)準(zhǔn)備工作；南廣場(chǎng)和軸線公園的建成，將加強(qiáng)南站樞紐與周邊商業(yè)地塊、地下空間等的聯(lián)系，提升南站核心區(qū)的服務(wù)功能和品質(zhì)。
359米“ 南站之心 ”將成新地標(biāo)
在南京南站地區(qū)，規(guī)劃劃定了六個(gè)建筑高度控制層次。規(guī)劃要求，從南站南廣場(chǎng)開(kāi)始，建筑依次升高。從南京南站南廣場(chǎng)往秦淮河方向，空間逐漸打開(kāi)，到濱河邊以地標(biāo)塔樓作為結(jié)束。
記者了解到，南站周圍正在開(kāi)發(fā)，但為了各個(gè)方向都能看到南站主體建筑，規(guī)劃重點(diǎn)控制南站站房與秦淮新河的視線走廊，保障中央景觀帶、繞城公路、站東路跨秦淮新河大橋以及南廣場(chǎng)落客平臺(tái)集散高架匝道上能較好地看到南站站房建筑。值得一提的是，宏運(yùn)大道南側(cè)將規(guī)劃建設(shè)高層的商務(wù)辦公樓，高塔樓“南站之心”將達(dá)到350米，成為新地標(biāo)。
地下空間規(guī)劃近300萬(wàn)平方米
南站片區(qū)規(guī)劃地區(qū)中心1個(gè)、居住社區(qū)中心3個(gè)、基層社區(qū)中心10個(gè)。地區(qū)級(jí)中心位于南站景觀中軸兩側(cè)，依托火車南站，形成樞紐型商貿(mào)商務(wù)中心，未來(lái)與南站以北的玉蘭路地區(qū)及大校場(chǎng)機(jī)場(chǎng)跑道兩側(cè)地區(qū)，共同構(gòu)成南京南部新中心。在教育配套方面，南站地區(qū)規(guī)劃有1所高中（36個(gè)班）、2所初中（39個(gè)班）、3所小學(xué)（72個(gè)班）和8所幼兒園。到2020年，南站片區(qū)將基本完成學(xué)校、社區(qū)中心等公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)。
南京市規(guī)劃局雨花臺(tái)分局方芳副局長(zhǎng)介紹，結(jié)合軌道站點(diǎn)、鐵路南京南站樞紐和公共服務(wù)中心建設(shè)，在南京南站核心區(qū)安排地下公共空間集中建設(shè)區(qū)，面積為149萬(wàn)平方米。加上四周的地下空間，整個(gè)南京南站片區(qū)的地下空間開(kāi)發(fā)為281萬(wàn)平方米。核心區(qū)的地下空間主體為地下二層，局部三層。其中地下一層進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)，地下空間的開(kāi)發(fā)內(nèi)容包括商業(yè)、文化、娛樂(lè)等公共活動(dòng)功能。地下二層主要是用作停車。根據(jù)規(guī)劃要求，核心區(qū)的地下公共活動(dòng)空間要結(jié)合地上的景觀步行軸、濱水公園和地鐵站點(diǎn)設(shè)置，并通過(guò)地下商業(yè)街、步行通道、下沉廣場(chǎng)、垂直交通等。
明年啟動(dòng)中央軸線公園建設(shè)
據(jù)介紹，南站地區(qū)從2010年前后開(kāi)始全面啟動(dòng)建設(shè)，現(xiàn)狀已使用建設(shè)用地約3.3平方公里，已出讓經(jīng)營(yíng)性用地約67公頃（1000畝）。規(guī)劃市政道路約40公里，已建成使用19公里?？焖俾?、主干道以及部分次干道、支路已建成。南站地區(qū)還有可出讓用地約100多公頃，主要集中在西南和東部，其中居住用地占22%，商住混合用地占37%，商業(yè)辦公用地占41%。
方芳介紹，未來(lái)5年，南站地區(qū)將全面加強(qiáng)交通、市政和公共設(shè)施的配套建設(shè)。2016-2017年，支路將基本建設(shè)完成。南站南廣場(chǎng)計(jì)劃2017年完成；中央軸線公園正在進(jìn)行方案研究，將于2016年啟動(dòng)建設(shè)準(zhǔn)備工作；南廣場(chǎng)和軸線公園的建成，將加強(qiáng)南站樞紐與周邊商業(yè)地塊、地下空間等的聯(lián)系，提升南站核心區(qū)的服務(wù)功能和品質(zhì)。
